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Wohnungseigentums-Verwaltung
Unsere Priorität im Bereich der WEG-Verwaltung liegt neben der Wertsicherung und Wertsteigerung der Wohnungseigentumsanlage auch im Ausgleich der Einzelinteressen der jeweiligen Eigentümer. Als neutraler Moderator sind wir vermittelnd tätig um die gemeinsamen Ziele der Eigentümergemeinschaft herauszuarbeiten und zu erreichen.
Eine Transparanz der Betriebs- und Instandhaltungskosten sowie unserer eigenen Tätigkeit ist für uns selbstverständlich.
Die Aufgabenfelder unserer WEG-Verwaltung lassen sich in folgende Abschnitte teilen, die natürlich Ihrem individuellen Bedarf angepaßt werden können:
a) Verwaltung
- Aufstellen und Verfolgen des Wirtschaftsplanes
- Jahresabrechnung der Wohngelder
- Führung eines separaten Treuhandkontos
- Vorbereitung, Einberufung und Durchführung von WEG-Versammlungen
- Prüfung und Abwicklung des gesamten Zahlungsverkehrs
- Regelmäßige Durchführung von Beiratssitzungen
- Betreuung in allen Rechtsstreitigkeiten
b) Objektbetreuung
- Abschluss und Verwaltung aller Objektverträge und -versicherungen
- Regelmäßige Begehungen des Anwesens
- Beauftragung und Überwachung von Instandhaltungsmaßnamen
- Beauftragung und Überwachung regelmäßiger Wartungsarbeiten
- Abwicklung von Gewährleistungsansprüchen
- Fachmännische Prüfung von Rechnungen